【住总·青年one】北京青年one售楼处电话_房价户型北京房全国
顺义刚需王炸，200多万买三居+地铁400米+得房率100%以上+低密小洋房=住总青年one，开盘单价估计3万出面
青年ONE是北京住总集团在本年3月15日拿的。它包含顺义第31街区SY00-3101- 0808、SY00-3101-0809地块R2二类寓居用地、A334托幼用地，总价6.2亿元，住所楼面价约1.61万元/平方米。
它的住所出售指导价4.5万元/平方米，与周边新房价格适当，而周边二手房价格比新房略低，也在4万元/平方米以上，据了解住总青年ONE开盘价3.2万左右。低楼层乃至更低
0808地块的总修建面积为5.88万平米，其间住所面积为3.88万平米，规划有机动车停车位539个，非机动车停车位901个。项目将推出9至11层的洋房产品，共规划了11栋住所楼，均朝正南方向。
该地块坐落顺义南彩镇，与顺义主城区仅一河之隔，处于潮白河的东岸，间隔15号线米。
过了潮白河，沿着地铁15号线宗商业用地供给，中心还有一宗城市公园，5宗住所用地临河而建，住总青年one自带一处幼托用地，听说会引入要点校园。
听说这5宗商业金融用地，总面积18万平米，现已归入顺义区2024年度土地开发方案，开工指日可下。
青年ONE项目总共有11栋楼，总修建面积为4.2万平方米，9-11层，合计444余户，户型面积包含72至105平米的三居室和四居室，容积率为1.5，妥妥的低密度洋房。
估计均价：3.1-3.4万元/平方米感兴趣的朋友能够跟我去看看，有额定团购优惠。别自己去售楼处啦。文末能够联络我
户型面积包含72至105平米的三居室和四居室，大致上能够分为三种户型：72平米、89平米和105平米。其间72平米户型散布在3#、7#和11#楼；89平米户型散布在1#、2#、4#、8#、10#楼；105平米户型散布在5#、6#、9#楼。
曩昔的顺义高得房率项目，大多以非常规修建防护挑檐得到所谓的阳台，但城市修建规划安全要求防火挑檐并不能关闭。
住总青年one的规划将面积拓宽用于愈加有用的当地，每户的南北两边均有赠送面积，待检验结束，悉数把内墙外移，让阳台变成室内使用面积，但只算一半的面积，而挑空部分便是全赠送了。也保证了寓居的舒适度和有用性。
72㎡三室两厅一卫：户型客厅+主卧面宽抵达了6.8米，总进深12.4，面宽和进深比照挨近2比1，南北方向的卧室和客厅均有额定的拓宽空间，增加了寓居的灵活性，在北侧书房边，更难以想象的是家政间，U型厨房，卫生间干湿三别离。
南向1个开敞阳台，1个挑空空间，北向1个挑空空间，阳台赠送2.7平，南北挑空赠送8.7平。三处赠送合计11.4米，赠送率15.83%。
89㎡三室两厅两卫：这个户型极为舒适，进深面宽比 1:1，南向三面宽。其间南向两个卧室和客厅均有可拓宽空间，增加了寓居的灵活性。在北侧书房也能够扩展成一个次卧，采用了U型厨房的规划，在餐厅边还有一个挨近3平米的家政间。南向1个开敞阳台，2个挑空，北向1个挑空，阳台赠送2.6平，挑空赠送大约14平左右。四处赠送合计16.6平米，赠送率为18.6%。
105㎡四室两厅两卫：户型南向三面宽，每个南向房间均带有可拓宽空间，增加了寓居的灵活性。进深与面宽的份额为1:1.2，使得整个户型较为方正，布局合理。此外，该户型设有独立的玄关和家政间，增强了私密性和有用性。次卫更是完成了干湿别离的规划，逐渐提升了寓居的舒适度。南向2个开敞阳台，1个挑空，北向2个挑空，阳台赠送5平，挑空赠送大约15平左右。四处赠送合计20平米。赠送率为19%。
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