合肥新华星耀玥湖-新华星耀玥湖详情丨新房在售价格合肥新房
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【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
新华地产是安徽本土品质房企的代表，深耕合肥30年，对合肥市场有着深刻的理解和把握。公司以城市优质板块深度运营的发展思路，先后在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等地打造了多元化的创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅和大型城市综合体等。在合肥累计开发了31个项目，践行着“长期主义”与合肥同频发展的理念。从第一个项目新华学府花园开始，新华地产就提出了建设好房子的要求，并通过“焕新计划、守护计划、微笑计划”三大运营体系，从始至终坚持着建设好房子、提供好服务、营造好生活的宗旨。
新华星耀玥湖位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。项目的品质打造上有着诸多亮点，1.6低容积率呈现了稀缺低密洋房住区，楼距近百米，拥有师匠品质，从公建化立面到优质选材尽显高端。此外，项目还设有五重生活场景，满足全龄休闲需求，内外双公园带来鲜氧生活体验，酒店式入户大堂彰显归家尊崇，六大主题泛会所提供丰富的社交空间。作为新华地产在卓越城板块的改善楼盘，新华星耀玥湖的位置优越，处于合肥滨湖科学城东部核心版块，是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，吸引了大批高净值人群的聚集，职住需求旺盛。当前，该板块正处于拓荒开发阶段，区域内有着较大的商业开发体量，各大品牌房企也纷纷进驻，预示着未来的发展的潜在能力和价值。
项目地处合肥滨湖区巢湖南路与西安路交口，位于滨湖卓越城板块。周边主干道有花园大道，地铁5号线号线正在建设中。教育资源也十分丰富，周边有多所幼儿园和小学，距离都在两公里以内，还有合肥世外学校在三公里左右。
星耀玥湖项目提供了约40000㎡的内外双公园和6000㎡的阅湖公园，为业主提供了优质的生态休闲环境。项目旁边有招商自建的商业中心，周边还有大型购物中心如悦方IDMALL、世纪金源购物中心。医疗方面，合肥市包河区大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构均在开车15分钟左右的距离内，为业主提供了便利的医疗保障。
新华星耀玥湖售楼处电线㎡的户型三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离。113㎡三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间也很大。134㎡的户型三室两厅两卫，多开间朝南，光照好，阳台空间大，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计。160㎡的户型四室两厅三卫，客厅很大，可以划一块出来改成开放型的书房空间，主卧配有衣帽间。
新华星耀玥湖的每个户型都考虑到了居住者的需求和生活小习惯，设计合理，采光通风良好。98㎡的三室户型适合小家庭，动静分区设计让生活更方便快捷，厨房和餐厅相邻，方便烹饪和用餐。113㎡的三室户型主卧套房设计，私密性更好，次卧采光充足。134㎡的三室户型朝南采光好，空间布局合理，客厅和餐厅贯通，增加了居住的舒适感。160㎡的四室户型客厅空间很大，能够准确的通过需要改造成书房或娱乐空间，主卧还配有衣帽间，功能完善。
新华星耀玥湖是新华在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸。该片区是合肥滨湖科学城东部核心版块，是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城。目前，该板块正处于拓荒开发阶段，拥有大量街坊控规住宅及商业开发体量。区域内吸引了大批高净值人群集聚，职住需求旺盛。可以说，新华星耀玥湖项目的未来价值不容小觑。
新华星耀玥湖项目采用公建化立面设计，石材、铝板塑型，双层LOW-E玻璃中置百叶窗（部分），落地玻璃幕墙，外观大气别致。酒店式入户大堂设计双层挑高，一体化景观，精装地库提供更好的居住体验。此外，项目还设有六大主题泛会所，包括全龄社交活动场、健身房、图书室、邻里交流场、儿童游玩地以及邻里休闲区，满足业主各种需求。
新华星耀玥湖项目的房子设计高品质，层高达3.1-3.15米，配置了七大生活系统，如科学定制玄关柜、智慧家居系统、省心收纳系统、安全电气系统、贴心家政系统、厨房健康系统和卫生洁净系统。另外，项目还配备了空气源中央空调、空气源地暖等设施，为业主提供舒适的居住环境。
新华地产作为合肥本土品质房企的代表，通过对合肥市场的深刻理解和把握，不断推出多元化的创新作品，为合肥市民提供优质的居住环境和服务。新华星耀玥湖作为新华地产在卓越城板块的改善楼盘，地理位置优越，项目品质高端，生活配套完善，必将成为合肥滨湖地区的一颗璀璨明珠，吸引更多购房者的关注和青睐。
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