时间: 2025-02-10 20:25:35 | 作者: 布料类
12月23日，业主吹嘘会粉丝爆料：坐落九龙坡区石桥铺的远洋城小区成功解聘了前期物业，并且投票经过的远洋城社区物业服务合同显现：高层物业费将为1.6元/平米/月，商业物业费将为3元/平米/月，车库物业费将为50元/月/个。
依据该图片显现，重庆远洋城小区共有业主1886户,建筑总面积206652176㎡,发票1503张，收票1488张，有用票1433张，无效票55张，投票总面积146365.35㎡。
依据《中华人民共和国民法典》的规则，业主大会的有用表决需求满意两个“2/3”的条件，即专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参加表决12。这在某种程度上预示着，只有当参加表决的业主所具有的专有部分面积和人数都到达总量的三分之二时，业主大会的表决才被认为是有用的。
经业主吹嘘会小编大略测算，其参加投票的业主份额已超越75.98%，即远洋城此次暂时业主大会投票将合法有用。
在“不赞同重庆腾基物业管理有限公司持续按前期物业服务协议持续供给物业服务”投票中，不赞同的票数和不赞同的面积均超越了99%。
在“赞同免除与重庆腾基物业管理有限公司签定的前期物业服务协议，从头签定物业服务合同”投票中，赞同的票数和赞同的面积也均超越了99%。
而在“赞同以草拟的《物业服务合同》(前期已公示，高层1.6元、商业3元、车库管理费50元)价格为根底签定物业服务合同”投票中，赞同的票数和赞同的面积均超越了99.7%。
一起该图片显现，其暂时业主大会表决成果公示时刻是从2024年12月23日到2024年12月29日。
这就意味着：在此成果公示期如没有贰言，远洋城小区将成功解聘前期物业，从头签定物业服务合同。
经业主吹嘘会查询，重庆腾基物业管理有限公司成立于2011年05月23日，注册地坐落重庆市巴南区龙洲湾大街渝南大路161号附61号（自主许诺），法定代表人为刘定梅。
其注册资金为300万元，其间：成都朗基汇物业服务有限责任公司占股51%，远洋亿家物业服务股份有限公司占股49%。
在“开庭公告”信息中，重庆腾基物业管理有限公司的开庭信息超越100+；一起业主吹嘘会初步计算发现，重庆腾基物业管理有限公司2024年开庭信息计算高达29条，首要以其申述个人为主。
而在其被执行人中显现，在本年10月12日重庆腾基物业管理有限公司被法院强制执行75983元。
作者：徐东工作室图源：嘉全国生活圈等网络同步首发：业主吹嘘会、地产吹嘘会版归原作者一切，如有侵权请及时联络！
